{"id":1525,"date":"2019-11-04T11:13:36","date_gmt":"2019-11-04T10:13:36","guid":{"rendered":"http:\/\/ihgd.pl\/?p=1525"},"modified":"2019-11-04T11:13:36","modified_gmt":"2019-11-04T10:13:36","slug":"uokik-zmiana-umow-o-kredyt-hipoteczny-uokik-wszczyna-postepowania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ihgd.pl\/?p=1525","title":{"rendered":"UOKiK &#8211; Zmiana um\u00f3w o kredyt hipoteczny &#8211; UOKiK wszczyna post\u0119powania."},"content":{"rendered":"<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Banki nie mog\u0105 dowolnie zmienia\u0107 istotnych warunk\u00f3w um\u00f3w o kredyt hipoteczny.<\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Prezes UOKiK postawi\u0142 zarzuty Getin Noble Bankowi i Raiffeisen Bank International. <\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Oba banki poinformowa\u0142y klient\u00f3w o zmianie sposob\u00f3w wyliczania kurs\u00f3w kupna i sprzeda\u017cy walut obcych. <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/370818109?title=0&amp;byline=0&amp;portrait=0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" data-mce-fragment=\"1\" width=\"180\" height=\"270\" frameborder=\"0\"><\/iframe><br \/>\n<em><strong>Wypowied\u017a Marka Niechcia\u0142a Prezesa UOKiK<\/strong><\/em><\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">Do Urz\u0119du Ochrony Konkurencji i Konsument\u00f3w dociera\u0142y skargi na to, \u017ce Getin Noble Bank (GNB) i Raiffeisen Bank International (RBI) informowa\u0142y konsument\u00f3w o jednostronnych zmianach postanowie\u0144 w regulaminach stanowi\u0105cych za\u0142\u0105cznik do um\u00f3w o kredyt hipoteczny indeksowany i denominowany przede wszystkim do franka szwajcarskiego. Klienci dostali w 2016 r. listy z informacjami o nowych warunkach. <strong>Oba banki chcia\u0142y wprowadzi\u0107 nowe sposoby wyliczania kurs\u00f3w kupna i sprzeda\u017cy walut<\/strong> obcych \u2013 odsy\u0142a\u0142y kredytobiorc\u00f3w do serwisu Reuters, dodaj\u0105c okre\u015blony spread (GNB) czy \u201eIndeks Mar\u017cowy Banku\u201d (RBI).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <em>Spos\u00f3b wyliczania kurs\u00f3w kupna i sprzeda\u017cy walut oraz inne zabezpieczenie sp\u0142aty d\u0142ugu to, zdaniem urz\u0119du, istotne elementy umowy.<\/em> <em>Nie powinno si\u0119 ich jednostronnie zmienia\u0107 w umowach zawieranych na czas oznaczony, w kt\u00f3rych dochodzi do zad\u0142u\u017cenia si\u0119 konsument\u00f3w. Klienci zostali postawieni pod \u015bcian\u0105 \u2013 banki da\u0142y im wyb\u00f3r: zaakceptowanie zmian lub wypowiedzenie umowy, co oznacza\u0142o, \u017ce natychmiast musieliby sp\u0142aci\u0107 zad\u0142u\u017cenie. Dlatego wiele os\u00f3b zosta\u0142o zmuszonych zaakceptowa\u0107 nowe zasady ustalone przez silniejsz\u0105 stron\u0119, czyli banki<\/em> \u2013 m\u00f3wi Marek Niechcia\u0142, prezes UOKiK.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Zdaniem urz\u0119du, istotne warunki um\u00f3w na czas oznaczony, przy kt\u00f3rych istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 zad\u0142u\u017cenia si\u0119 konsument\u00f3w mog\u0105 zosta\u0107 zmienione tylko i wy\u0142\u0105cznie na skutek <strong>dobrowolnego porozumienia banku i konsumenta<\/strong>. Je\u017celi klient nie zgodzi\u0142by si\u0119 na nie, to umowa powinna by\u0107 wykonywana na dotychczasowych zasadach.<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/370818658?title=0&amp;byline=0&amp;portrait=0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" data-mce-fragment=\"1\" width=\"180\" height=\"270\" frameborder=\"0\"><\/iframe><br \/>\n<em><strong>Wypowied\u017a Krzysztofa Lehmanna zast\u0119pcy dyrektora delegatury UOKiK w Bydgoszczy<\/strong><\/em><\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">Analizowane zmiany mog\u0142y mie\u0107 r\u00f3wnie\u017c wp\u0142yw na postrzeganie postanowie\u0144 dotycz\u0105cych zasad sp\u0142aty rat kredyt\u00f3w indeksowanych czy denominowanych do waluty obcej. Zgodnie z tre\u015bci\u0105 regulamin\u00f3w, je\u017celi raty by\u0142y p\u0142acone przez konsument\u00f3w w z\u0142ot\u00f3wkach, to banki przelicza\u0142y je na walut\u0119 obc\u0105 wed\u0142ug kursu sprzeda\u017cy w oparciu o swoj\u0105 tabel\u0119 kursow\u0105. Tego rodzaju postanowienia s\u0105 powszechnie uwa\u017cane przez polskie s\u0105dy za niedozwolone, bo m.in. nie wskazuj\u0105 zasad ustalania tych kurs\u00f3w przez banki. Urz\u0105d prezentowa\u0142 takie stanowisko m.in. w istotnym pogl\u0105dzie <a href=\"https:\/\/finanse.uokik.gov.pl\/dopobrania\/121\">dotycz\u0105cym klauzul waloryzacyjnych<\/a>. Przedsi\u0119biorcy nie mog\u0105 jednak arbitralnie uszczeg\u00f3\u0142awia\u0107 ani zmienia\u0107 \u2013 w trakcie wykonywania umowy \u2013 postanowie\u0144, kt\u00f3re maj\u0105 charakter abuzywny. &#8211; <em>Instytucjom finansowym przypominam, \u017ce ka\u017cde nowe rozwi\u0105zanie powinno by\u0107 wynikiem obustronnych uzgodnie\u0144. Powinny te\u017c one pami\u0119ta\u0107 o tym, \u017ce postanowie\u0144 abuzywnych okre\u015blaj\u0105cych zasady ustalania kurs\u00f3w walut nie mo\u017cna dowolnie zmienia\u0107. Trybuna\u0142 Sprawiedliwo\u015bci UE wielokrotnie si\u0119 na ten temat wypowiada\u0142<\/em> \u2013 m\u00f3wi Tomasz Chr\u00f3stny, wiceprezes UOKiK.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>GNB poinformowa\u0142 r\u00f3wnie\u017c o zast\u0105pieniu postanowie\u0144 dotycz\u0105cych bankowego tytu\u0142u egzekucyjnego (BTE) obowi\u0105zkiem poddania si\u0119 egzekucji w trybie art. 777 kodeksu post\u0119powania cywilnego<\/strong>, co mog\u0142oby wi\u0105za\u0107 si\u0119 z konieczno\u015bci\u0105 zawarcia aktu notarialnego. Urz\u0105d zakwestionowa\u0142 takie dzia\u0142anie. Uchylenie przez Trybuna\u0142 Konstytucyjny przepis\u00f3w zwi\u0105zanych z BTE nie daje przedsi\u0119biorcy prawa do wdro\u017cenia do wykonywanych um\u00f3w innych form zabezpiecze\u0144.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Urz\u0105d zakwestionowa\u0142 r\u00f3wnie\u017c informacj\u0119 przesy\u0142an\u0105 do klient\u00f3w przez GNB o planowanym dodaniu do um\u00f3w o kredyt hipoteczny klauzuli modyfikacyjnej<\/strong>. Przedsi\u0119biorca nie m\u00f3g\u0142 tego zrobi\u0107, gdy\u017c nie by\u0142o ku temu umownej podstawy prawnej, a ta, kt\u00f3ra by\u0142a podana przez GNB w korespondencji do klient\u00f3w nie istnia\u0142a w umowie \u2013 mia\u0142a bowiem dopiero by\u0107 wprowadzona.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ponadto urz\u0105d prowadzi post\u0119powania o uznanie za niedozwolone niejasnych zasad ustalania kurs\u00f3w kupna i sprzeda\u017cy walut. Dotycz\u0105 one o\u015bmiu bank\u00f3w, w tym <a href=\"https:\/\/www.uokik.gov.pl\/aktualnosci.php?news_id=13335\">Getin Noble Banku i Raiffeisen Bank International<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dzia\u0142ania UOKiK mog\u0105 si\u0119 zako\u0144czy\u0107 na\u0142o\u017ceniem kary finansowej do 10 proc. obrotu banku.<\/p>\n<div class=\"hide-mobi\" style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.uokik.gov.pl\/img\/564bd879.png\"><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong><em>Czytaj wi\u0119cej na:<\/em><\/strong><\/span><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.uokik.gov.pl\/aktualnosci.php?news_id=15915\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">https:\/\/www.uokik.gov.pl\/aktualnosci.php?news_id=15915<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"mh-excerpt\"><p>Banki nie mog\u0105 dowolnie zmienia\u0107 istotnych warunk\u00f3w um\u00f3w o kredyt hipoteczny. Prezes UOKiK postawi\u0142 zarzuty Getin Noble Bankowi i Raiffeisen Bank International. Oba banki poinformowa\u0142y klient\u00f3w o zmianie sposob\u00f3w wyliczania <a class=\"mh-excerpt-more\" href=\"https:\/\/ihgd.pl\/?p=1525\" title=\"UOKiK &#8211; Zmiana um\u00f3w o kredyt hipoteczny &#8211; UOKiK wszczyna post\u0119powania.\">(((&#8230;wi\u0119cej)))<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":1,"featured_media":1526,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[23,3],"tags":[],"class_list":["post-1525","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prawo","category-uokik"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ihgd.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1525","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ihgd.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ihgd.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ihgd.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ihgd.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1525"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ihgd.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1525\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1527,"href":"https:\/\/ihgd.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1525\/revisions\/1527"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ihgd.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1526"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ihgd.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1525"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ihgd.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1525"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ihgd.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1525"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}